美国30年期抵押贷款利率大幅下降 提振购房及再融资申请

格隆汇9月11日｜美国上周的抵押贷款利率降至2023年2月以来最低，这一楼市利好鼓舞了购房者，刺激再融资申请增加。美国抵押贷款银行家协会（MBA）周三公布的数据显示，截至9月6日当周，30年期固定利率抵押贷款的合约利率下降14个基点，至6.29%，连续第六周下跌。融资成本下降推动MBA购房申请指数上涨1.8%，升至近两个月来最高。抵押贷款再融资申请指标上涨0.9%，达到2022年5月以来的次高水平。抵押贷款利率数周以来持续下降，正在推动更多潜在买家走出观望，进入楼市，而楼市仍然面临二手房库存不足和价格上涨带来的挑战。15年期抵押贷款的平均合约利率下降27个基点，至5.71%，也创下2023年2月以来最低。浮动利率抵押贷款的平均合约利率也在下降。