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美国30年期抵押贷款利率大幅下降 提振购房及再融资申请
格隆汇9月11日|美国上周的抵押贷款利率降至2023年2月以来最低,这一楼市利好鼓舞了购房者,刺激再融资申请增加。美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据显示,截至9月6日当周,30年期固定利率抵押贷款的合约利率下降14个基点,至6.29%,连续第六周下跌。融资成本下降推动MBA购房申请指数上涨1.8%,升至近两个月来最高。抵押贷款再融资申请指标上涨0.9%,达到2022年5月以来的次高水平。抵押贷款利率数周以来持续下降,正在推动更多潜在买家走出观望,进入楼市,而楼市仍然面临二手房库存不足和价格上涨带来的挑战。15年期抵押贷款的平均合约利率下降27个基点,至5.71%,也创下2023年2月以来最低。浮动利率抵押贷款的平均合约利率也在下降。