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中信建投:当前房地产行业尚处调整之中 穿越周期能力尤为重要
格隆汇9月7日|中信建投研报指出,2024年上半年,房企业绩持续下滑,利润率继续下滑,从盈利能力看央企表现最佳,边际表现地方国企最优。房企有息负债规模整体稳定,民企持续降杠杆,同时其现金短债比指标当前依然较差,偿债能力有待提升。经营方面,房企销售承压,上半年百强房企销售同比下降41.8%,规模房企全部录得负增长。拿地方面,房企以收定支减少拿地开支,且持续向高能级城市聚集。房企经营服务业务收入呈上升趋势,收入结构持续优化。当前行业尚处调整之中,穿越周期能力尤为重要,强者恒强趋势也更为明显,看好行业中尚存之强者。