格隆汇9月6日|香港楼价连跌四周后回升。反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报138.68点,按周升0.37%,是环球股市急跌后回升,以及8月14日鰂鱼涌FINNIE公布首张价单当周的市况。
中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示,减息预期升温,市场未有焦点新盘,买家趁低吸纳二手笋盘,二手成交略有增加,近四周CCL在138点到139点水平徘徊,继续处于近8年低位。CCL单周回稳,终止四周连跌,但短期楼价仍反覆向下,多个新盘部署开卖,将抢去部分二手购买力。现时指数距离9月底136点目标水平,只差2.68点。她指出,本周CCL仍为近8年第三低,重返2016年9月底时水平,2024年累跌5.79%。指数较2021年8月191.34点历史高位跌27.52%,较2024年3月撤辣前的低位143.02点跌3.03%。