香港二手楼价指数回升0.4% 中原料短期反覆向下

格隆汇9月6日｜香港楼价连跌四周后回升。反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报138.68点，按周升0.37%，是环球股市急跌后回升，以及8月14日鰂鱼涌FINNIE公布首张价单当周的市况。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示，减息预期升温，市场未有焦点新盘，买家趁低吸纳二手笋盘，二手成交略有增加，近四周CCL在138点到139点水平徘徊，继续处于近8年低位。CCL单周回稳，终止四周连跌，但短期楼价仍反覆向下，多个新盘部署开卖，将抢去部分二手购买力。现时指数距离9月底136点目标水平，只差2.68点。她指出，本周CCL仍为近8年第三低，重返2016年9月底时水平，2024年累跌5.79%。指数较2021年8月191.34点历史高位跌27.52%，较2024年3月撤辣前的低位143.02点跌3.03%。