格隆汇8月15日|据中国房地产报,7月份,66个城市新房价格指数环比下降,较6月份增加2城;2个城市持平;2个城市环比上涨,比6月份减少2城。两个房价上涨城市分别是上海、西安,涨幅均为0.2%,这两个城市6月份涨幅分别为0.4%、0.2%。尤其是上海,新房价格已经连续26个月上涨,在全国范围内走出了一枝独秀的行情。
对此,易居研究院研究总监严跃进分析称,上海的购房市场需求和基本面都是不错的。从购房需求来看,由于购房政策进一步放开,潜在购房需求得以释放,购房意愿增强,尤其是一些豪宅项目开盘后很快去化,说明购买力较为强劲的。从城市发展来看,上海是全国总体经济形势相对好的城市,从而支撑房地产市场进一步健康发展。