江苏泰州：住房“以旧换新”协议可作首付款入账凭证 保留已售旧房施教区2年入学资格

格隆汇8月9日丨江苏省泰州市发布《关于进一步促进市区房地产市场平稳健康发展的通知》，涉及以旧换新、购房补贴等。文件提到，对“以旧换新”的存量商品住房，可通过“带押过户”方式实现房屋转移登记，可办理转移和抵押“双预告登记”。经住建部门审核备案的“以旧换新”协议，可作为首付款入账凭证。文件还提出，优化住房贷款政策。住房商业贷款方面，首套房最低首付为15%，二套房最低首付为25%。同时，取消利率下限，由银行自主执行。住房公积金贷款方面，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为不低于2.775%和3.325%。优化购房入学政策。购买新建商品住房可凭网签备案合同落户、入学。“以旧换新”的换购人，可保留已售卖旧房施教区2年入学资格。