图解 | 美国7月房租环比上升0.2% 空置率维持6.7%

格隆汇8月6日｜据美国Apartment List全国房租报告，Apartment List全国房租指数在7月环比上升0.2%（上个月为上升0.4%）至1,414美元，连续第六个月上升，但本月的增速较上个月下降。夏季搬家旺季已接近尾声，但今年的趋势并没有带来租金的大幅增长。租金增长很有可能在8月份转为持平或负增长，并在今年余下的时间里保持不变。房租同比增速降至-0.8%（上个月为-0.7%），但房租中位数仍比2021年初高200美元。

Apartment List空置率指数维持6.7%（上个月为6.7%），为2020年8月以来最高水平，超过了疫情前的水平且逼近疫情时的最高水平。该机构认为有理由相信空置率可能在今年进一步上升，因为尽管最近颁发新营建许可证和新建筑项目破土动工的速度有所放缓，但在建的多户住宅单元数量仍接近历史最高水平。