野村陆挺：房地产已经没有泡沫了，应适度降息

格隆汇8月2日｜据New Economist，野村证券首席中国经济学家陆挺表示，我们不能过度依赖于外资，不能把中国经济的稳定的增长，完全寄希望于维持高速的出口之上，那么应该要做什么呢？

第一、应该维持人民币的稳定，避免大幅度的贬值。在过去一段时间，一些政策建议人民币贬值。在我看来，让人民币过快、过大的贬值，不利于解决贸易失衡，不利于跟别的国家处理好关系。

另一方面，现在内需方面有些许下行，是因为国内的资本市场不稳，房地产市场不稳，人民币的进一步的贬值也不利于内需稳定。所以我们不应该鼓励人民币的贬值，应该维持人民币稳定。

第二、如果从美联储过去十几年的经验和教训来看的话，我们应该适度降息，当然了大幅度的降息可能并没有空间，尤其我们因为历史的种种原因，存量的按揭贷款利率比较高，在我看来应该是首先要解决的一个问题。

第三、要稳定房地产，已经跌了那么多了，在我看来泡沫已经没有了，实际上中国还处在城市化的发展过程中间，人口还会集聚。在这个过程中间，房地产还有一定的发展空间。