中信建投：地产板块处于低配状态 优质央国企及经营服务类企业更受青睐

格隆汇7月26日｜中信建投发布研究报告称，二季度末房地产持仓市值476亿元，环比下降5.8%，行业标配为1.3%，公募基金配置比例为0.8%，较行业标配低0.5个百分点，已连续18个季度低配。板块持仓集中度持续下降但趋于稳定，二季度末持仓最高的10家地产公司占基金总持仓比例为40.9%，环比仅下降0.1个百分点。从增持方向看，公募基金更青睐优质央国企和经营服务类企业。当前板块市净率仅有0.6x，处于2014年以来的0.6%分位，相较历史中位数有约130%的空间。4月30日政治局会议以来，房地产支持政策持续推出，销售出现向好势头，该行认为重点布局于高能级城市的房企及其物管子公司将优先受益，该行同时看好优质的代建及二手房中介平台在推动消化存量方面的优势和受益。