大行评级｜花旗：内地楼市信心复苏需时 软着陆正在形成 内房股首选华润置地及贝壳

格隆汇7月22日｜花旗发表报告指，该行针对3000个家庭进行的内地房地产调查显示，49%的卖家决定保留现金或投资股债；只有19%蚀让；73%仍然喜欢新楼，但60%要求属已建成的新房单位；16%寻求较小的面积；只有38%在最近的政策出台后更有兴趣购买；48%预期未来两年的房屋价格会上升；38%以平均15.8万元的预算进行装修。该行认为，内地楼市信心复苏需时，在形成软着陆趋势下，该行偏好具现金流和盈利能力的股票，首选华润置地及贝壳。内银股方面，虽然初步政策对买家情绪的提振作用似乎温和，但该行认为更多的政策支持即将出台。该行偏好建行H股提供高股息率，憧憬南下投资者股息税削减下的潜在上升空间。