2024上半年成都写字楼市场增量需求疲软 区域去化压力将进一步加大

格隆汇7月17日｜近日，世邦魏理仕发布《2024年上半年成都房地产市场回顾与展望》显示，2024年上半年成都写字楼市场增量需求疲软，零售物业供应创近十年同期新高，消费与产业的波动削弱仓储物流市场吸纳。上半年，成都优质写字楼净吸纳量录得约7.8万平方米，尽管同比环比均实现改善，但实际市场租赁活跃度回暖有限，增量需求疲软。展望下半年，成都优质写字楼市场供应回升，约65万平方米的楼宇预计交付，将推动总存量在年末突破千万。其中，62.4%的供应将落于天府新区，区域去化压力将进一步加大。