北京顺义仁和地块底价11.9亿成交，销售指导价4.4万元/㎡，由城建兴顺&南山竞得

格隆汇6月27日｜据中指控股旗下土地情报，北京顺义区仁和镇临河村棚户区改造土地开发A片区项目摘牌，该项目涉及SY00-0702-15、26地块R2二类居住用地、SY00-0702-16地块A334托幼用地，起始价11.9亿元，销售指导价44000元/㎡，上下浮动8%。该地块仅城建兴顺&南山一家房企参拍，楼面价15451元/㎡。根据出让要求，地块占地面积50136.84㎡，规划建筑面积77019㎡（商品住宅73819㎡，容积率1.6，无偿代建托幼用地3200㎡，容积率0.8），包括住宅及托幼用地。采用“限地价+摇号（交高标）”方式出让，上限价格13.69亿元。该宗地挂牌底价中土地开发建设补偿费总额为87873.17万元。本次出让宗地中SY00-0702-16地块为托幼用地不出让，未收取政府土地出让收益。