香港二手楼价指数跌0.79% 创14周新低

格隆汇6月21日｜香港楼价再度下跌，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报143.38点，按周跌0.79%，创14周新低，是5月30日红磡THE HADDON公布首张价单当周的市况。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示，撤辣后14周CCL六升八跌，目前只差0.25%便完全蒸发撤辣后的所有升幅，估计6月底指数将跌破撤辣前143.02点低位，今年上半年CCL暂跌2.6%。受到减息未明，利率仍然高企，银行收紧按揭，新盘减价抢客等打击，市场气氛观望，影响二手楼市处于拉锯局面，成交稀疏，整体楼价持续向下调整。

她指出，本周CCL创逾7年半(400周)次低，重返2016年10月中时的水平。楼价下调速度较预期缓慢，但短期CCL目标维持140点，现时相差3.38点。6月18日长沙湾恒珀公布首张价单30伙，6月20日西营盘尚逸公布首张价单50伙，6月22日屯门NOVO LAND第3B期首轮销售160伙，对本地二手楼价的影响将于7月中旬公布的CCL才开始反映。