利嘉阁：料香港全年楼价或挫8%至10%

格隆汇6月13日｜利嘉阁地产总裁廖伟强表示，香港在2月底全面撤辣效应之下，的确为楼市带来量价反弹的好势头，惟单靠撤辣而在其他因素未见明显改善下，楼市持续向上的动力不足，当购买力被消化后，市场便辗转回软。

他年初曾预期，若全面撤辣，全年楼价有机会回升5%至8%。但经过数月观察后，从供应、经济及息口走势等几大层面上，非但未见有利好因素，甚或有恶化的情况出现，恐拖累下半年楼市持续出现量价齐跌，短期楼市必然有压力。

廖伟强指出，上半年楼价只在撤辣后一段短时期内反弹过2%至3%，目前已全被蒸发并掉头下跌，预料整个上半年楼价恐跌近5%，下半年跌最多5%，全年或挫8%至10%。至于租金表现方面，在专才持续抵港及本地大学吸纳更多留学生支撑下，预期下半年租金料再涨3% ，全年预计至少升6%。