大行评级｜大摩：下调领展目标价至41港元 下调每单位分派预测

格隆汇5月30日｜摩根士丹利发表研究报告，指领展末期每单位分派较上半财年增长近2%，优于原先所忧虑数字。该行认为，虽然受制于港人北上消费热潮，但料短期内领展每单位分派仍可维持在这个水平，受高出租率、低占用成本，以及上财年签约数字较高所支撑。大摩预期，中国内地、中国香港和新加坡的续租租金调整将为领展带来正面影响，而债务成本仍将控制在4%以下，又预计跨境出行支出将在今年次季达到高峰。该行将集团2025至26财年的每单位分派预测下调2%至4%，以反映香港租金收入下跌。该行将其最新目标价由48港元降至41港元，续予“增持”评级。