香港二手楼价指数连跌两周

格隆汇5月10日｜香港楼价连跌两周，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)最新报146.3点，按周跌0.12%，是4月17日市传大型银行削按揭现金回赠至零并收紧审批，以及何文田朗贤峯IIB期开价和将军澳PARK SEASONS首轮开售当周的市况。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，CCL连跌两周共0.4%，但跌幅温和，未有跌穿低位，近四周持续于146点水平窄幅徘徊。一手新盘抢占市场购买力，二手继续拉锯受压，楼价反覆牛皮。撤辣后8周计，CCL五升三跌累升2.29%，期间指数最高147.08点，较撤辣前的最低143.02点，上下波幅仅4.06点。

她指出，CCL继续处于逾7年低位，在2017年1月底水平徘徊。展望短期楼价仍然于145点到150点之间反覆争持，未有向上或向下的讯号，未来走势仍待观察。5月6日恒生调高转按息率，5月7日汇丰取消楼花按揭回赠，5月11日元朗The YOHO Hub II首轮销售210伙，对本地二手楼价的影响将于5月下旬公布的CCL才开始反映。