大行评级｜中信里昂：预计香港楼价年高位回调17%后会再跌17%

格隆汇10月13日｜中信里昂发表报告，预计香港楼价年高位回调17%后，会再跌17%，因长实已展示市场下行仍有能力获强劲销售，其后发展商需要相同15-20%折扣，否则销售将令人失望，并预期减价战才刚开始。本港发展商的盈利能力将无可避免地受影响，看到更高的每股派息被下调的风险，当中包括新鸿基地产及新世界。同时，该行将恒基地产评级由“买入”降至“跑赢大市”，认为虽然10月25日《施政报告》中可能会有政策惊喜，但是正在上升的利率仍是最大的担忧。