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研报掘金丨开源证券:深耕金桥租售结合,打造领先产业城区综合开发运营商,予浦东金桥“买入”评级
格隆汇6月14日丨开源证券13日研报指出,浦东金桥(600639.SH)依托金桥经济技术开发区的发展,以产业创新社区和碧云国际社区两大产品为核心,聚焦“城区开发与销售+运营服务+产业投资”三大板块,可售房产资源充足,房产租赁收入稳中有升,出租率逆势提升,区位优势以及产业聚集效应显著。预计公司2023-2025年归母净利润为17.84、15.06和19.37亿元,对应EPS为1.59、1.34、1.73元,当前股价对应PE为8.1、9.6、7.5倍,首次覆盖给予“买入”评级。值得一提的是,2023年1月,公司联合体被确定为虹口区两宗城市更新项目最终实施主体,两项目距离北外滩核心区仅一街之隔,预估货值约70亿元,将极大增厚公司土地储备。