$绿景中国地产(HK00095)$ $远洋集团(HK03377)$
绿景中国今天暴拉了30逾点,实在惹人注目。
市面上没有太多新的消息,所以个人觉得可能是流动性修复的预期太强烈了:绿景的“王牌项目”白石洲项目进展良好,预计会在23年大力推盘。而在此前330业绩会上管理层也有明确表示绝不会**,给了市场十足的信心。除了加大销售力度,绿景也称其有一些资金方面的准备,包括股权层面策略性引进股东。
这也让我进一步联想到上周末远洋大股东“站台”,在此再一次重申我的观点,比起当前各地房地产调控政策(什么各地下调/放宽贷款利率的),是否有房企能够拿出对整个行业有复制意义的动作更重要。这是能够实现经营性现金流的恢复、实现新的融资活动恢复,让房企重新走通“拿地—建设—销售—回款”正循环的关键。
回到绿景,个人预计今天的暴拉只是一个楔子,可以继续关注后续公司的积极动作。