【业绩速递】金茂酒店-SS（06139.HK）上半年收入13.1亿元人，每股派息20.55港仙

格隆汇8月14日丨金茂酒店-ss（06139）午盘休市时段发布2018年上半年业绩公告。公司实现营业收入13.1亿元人民币（单位，下同）与上年同期基本持平；股份合订单位持有人应占溢利为2.01亿元，每股份盈利约为0.1元。若扣除投资物业的公平值收益，股份合订单位持有人应占溢利为1.49亿元。每股派息20.55港仙。

2018年上半年，公司酒店经营收入为9.5亿元，较上年同期持平；物业租赁收入为2.623亿元，较上年同期上升5%，实现EBITDA250百万元，同比增长9%；其他收入主要包括金茂大厦88层观光厅收入及物业管理收入，较上年同期有较大幅度增长。

此外，上半年公司旗下多几家品牌酒店同比看，入住率基本保持稳定，但大部分酒店的平均房价及每间房间的收益均比上年同期有所上升。

此外，金茂88层观光厅再创佳绩，营业收入及接待人次再创运营19年来历史新高。上半年累计完成营业收入320万元，游客接待人数68.76万人次，同比增长19%。

另外，销售成本约为5.245亿元，整体销售毛利率为60%，较上年同期略增。其中内酒店经营毛利率为52%；物业租赁板块毛利率增长至96%；投资物业的公平值收益为6870万元，较2017年同期1.74亿元下降61%；投资物业的公平值收益主要为金茂大厦写字楼和上海J•LIFE的公平值收益；其他收入及收益为2210万元，较2017年同期1340万元增长65%，主要由于政府补贴收入增加。

展望未来，公司表示，在酒店运营方面，公司将继续以高绩效为导向，大力提升节假日及寒暑假业绩，确保市场份额的提升，实现业绩增长目标，兑现对股份合订单位持有人的业绩承诺。在写字楼物业方面，公司将加紧可租面积的出租工作，确保出租率的稳定；进一步推进写字楼公共区域的更新改造，有效提升综合竞争力。