耗资1.8亿回购361万股 长实地产（1113.HK）两日升半成

长实地产继本周一（16日）斥2.1亿元回购后，昨日再回购361.9万股，每股回购最高价50.8元，最低为50元，涉资1.8亿元。所回购的股份，占公司已发行股本约0.0947％。

今日，长实地产股价继昨日收涨2%后再度走高，现时涨逾3%，报52.3港元，成交约1058万股，涉资5.52亿。

格隆汇了解到，长实地产于本年度内至今为止(自普通决议案通过以来)，累计购回股数为3000.7万股，占于普通决议案通过时已发行股本0.78%。

另外，李嘉诚旗下的三家上市公司长实地产、长江基建和电能实业近日亦宣布组成财团，拟约以74亿澳元(55亿美元)收购澳大利亚电力分销商和管道运营商Duet集团，计划开拓澳大利亚的基建、能源业务。

对此摩根大通发表报告表示，交易或令长实地产股价短期构成沽压，主因是交易为非房地产类别投资，而假如长建及电能股东不批准，长地便将全资持有。此外，有关收购估值不低，特别是处于利率上升周期：作价较DUET上周五收市有9%溢价，估值料为企业价值对RAB（Regulated Asset Base）的1.68倍，而历史交易范围介乎1.1倍至1.6倍。

不过，摩通指虽然早已视长地并非纯地产公司，而是具持续稳定盈利的综合企业，但即使是综企，现时股价似已过低，低于50元的长实地产较其每股资产净值（NAV）折让超过50%。该行维持长实地产的「增持」投资评级，目标价59.6元，并估计其大股东李嘉诚或有兴趣藉公司回购自身股份来增加其持股。

板块方面，今日梁振英就任以来发表最后一份施政报告，地产股有所提振，信和置业（0083）现时涨2%，新世界发展亦走高涨1.34%。